Oficina en Avenida del Partenón 10, Campo de las Naciones-Corralejos

Estupenda oficina por ubicación, distribución, edificio y, además, con 20 plazas de garaje incluidas en el precio.

Actualmente en rentabilidad (con muy buenos inquilinos). Si lo prefieres, podrás disponer de ella para instalar tu propia empresa.
También es apta para hacer uso mixto: una parte para tu empresa y, rentabilizar la otra parte.
Decidas lo que, decidas, estarás contento tú y tu equipo, y/o, tu inquilino y su equipo. Te detallo a continuación todas las ventajas de este inmueble.

DISTRIBUCIÓN:

El inmueble está compuesto por 5 módulos, en la misma planta, todos exteriores, ubicados, 3 a fachada norte (con vistas a la sierra) unidos entre sí (ver croquis oficina 1) y, 2 a fachada sur, unidos entre sí (ver croquis oficina 2).

Si adquieres el inmueble como inversión, las oficinas ya están en funcionamiento, dando rentabilidad. Con una redistribución reciente, adaptadas a la manera actual de trabajo. Cada oficina cuenta con varias salas y su gran espacio abierto.

Si lo adquieres para tu empresa, las podrás adaptar fácilmente a tu necesidad, la mayoría de las salas actuales tienen división por mamparas, alguna con tabiques (insonorizada).

Características:
• Suelo técnico.
• Falso techo registrable.
• Cableado de voz y datos.
• Office.
• Salas para almacén, archivo y rack de informática.
• Aire acondicionado central, de frío y calor, por conductos.

EDIFICIO:

De gran presencia corporativa, lo habitual es que esté al 100% de ocupación.
De uso exclusivo de oficinas. Se encuentra en perfecto estado, muy bien mantenido.
Su fachada es de cristal, por lo que, las oficinas disfrutan de luz natural.

Es del año 1993, con 6 plantas sobre rasante y 2 plantas bajo rasante, dispone de 6 ascensores, cuenta con: vigilancia 24/7, recepción para identificarse antes de acceder por los tornos del edificio, servicio de mantenimiento, baños comunes, limpieza de zonas comunes y A/A central de frío y calor.

En planta baja hay oferta variada de cafeterías y restaurantes.
El garaje es de fácil maniobra. Tendrás 20 plazas que, aportan comodidad y despreocupación y, además, podrás poner cargador para coche eléctrico.

UBICACIÓN:

En la mejor zona del Campo de las Naciones, frente al IFEMA y junto al Palacio Municipal de Congresos.

Próximo al Corte Inglés del Campo de las Naciones y Parque Juan Carlos I.
Con unas comunicaciones fantásticas.

COMUNICACIONES:

• Junto a la estación de Metro “Feria de Madrid” (línea 8), a solo una parada del aeropuerto y, a solo cuatro de Nuevos Ministerios (con trenes de Cercanías).
• Autobuses: 122, 112, 73, 104, 828 y N3.
• En la puerta: parada de Taxi y aparcamiento para motos. A 50 metros, Bicimad.
• En coche, a 8 minutos del aeropuerto, rápido acceso a la M-40, M-11, M-12 y A2.

Se trata de un INMUEBLE EXCLUSIVO, lleno de VENTAJAS que, OPTIMIZARÁ el trabajo de tu equipo, MEJORANDO la relación con tus clientes, obteniendo EXCELENTES RESULTADOS.

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Los datos facilitados son informativos, no tienen carácter de certificado ni, contractual.

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MKI Madrid Kapital Inmobiliaria, fundada por Roberto Martín Fernández, Agente Inmobiliario con formación en los años 2004-2005 y experiencia desde 2005, inscrito en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid) con el número 000777/23.

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• 1.468m²
• 0 Baño

Piso en Angel de Carbajo 12, Cuzco-Castillejos

Estupenda vivienda, exterior, soleada, muy luminosa, con ventilación natural cruzada, en una zona muy tranquila y con privacidad.
Todas estas ventajas os proporcionarán calidad de vida y salud, a ti y a tu familia.

Cuenta con una ubicación excelente, entre las calles de Orense e Infanta Mercedes. Un barrio muy demandado por sus dotaciones y comunicaciones.
Es ideal tanto, para vivienda habitual, como, para inversión. Cuenta con muchos edificios de oficinas, importante nicho de mercado si lo destinas al alquiler.

La vivienda está para reformar, así, la podrás adaptar a tus necesidades.
Aporto 3 croquis (no contractuales) con distribución actual y dos opciones de reforma (no contractuales, a confirmar con tu arquitecto):

- Estado actual: 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales).
- Opción 1 de reforma: 2 dormitorios dobles.
- Opción 2 de reforma: Gran espacio de día (salón-comedor con cocina integrada), 1 dormitorio doble y 1 individual.
- Opción 3: la que tú quieras y se adapte a tu estilo de vida (a confirmar con tu arquitecto).

Sus estancias están repartidas en 3 orientaciones (N, S y E) y todas tienen ventana (incluso cocina y baño), aportando luz natural y ventilación a todas ellas.
Las estancias son rectangulares, facilitando así la colocación de tus muebles, aprovechando el espacio al máximo.

La vivienda dispone de toma de gas natural e instalación de fibra óptica.
Gastos de Comunidad: 59,92 €/mes. IBI del año 2025: 337,35 €.

ZONA:
Un barrio muy consolidado, está dotado de todo tipo de comercios y servicios, supermercados, cafeterías, gran oferta gastronómica con restaurantes de alto prestigio, colegios, gimnasio, farmacia, centro de salud, hospitales, etc.

COMUNICACIONES:
Cerca de las estaciones de Metro “Valdeacederas” (L1) y “Cuzco” (L10) que, conectan con Plaza de Castilla (intercambiador de autobuses) y las estaciones de tren de Madrid-Chamartín-Clara-Campoamor y Nuevos Ministerios. Autobuses de la EMT: 5, 11, 27, 49, N22, N23 y N24.
Si te mueves en coche, fácil comunicación con A1, A2 (aeropuerto), A6, M-30 y M-40.

DISPONIBLE PARA QUE EMPIECES YA MISMO CON TU PROYECTO DE VIDA.
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Los datos facilitados son informativos, no tienen carácter de certificado ni, contractual.

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• 3 Dorm
• 1 Baño
• 67m²

Garaje en Calle de Tomás Bretón 36, Delicias

Plaza apta para coche mediano.
Garaje recién pintado.

En las fotos verás aparcado un Peugeot 208, un Alfa Romeo Spider, se aparcó durante muchos años, un SEAT 124.
Ideal también para: deportivo, coche histórico y moto (campo, carretera y agua).

Las medidas aproximadas son:

• Largo: 4,25 m.
• Ancho: 2,34 m.

Garaje con fácil acceso desde la calle, con puerta automática. Igualmente, el acceso a la calle, desde el garaje, es fantástico, pues, colinda con otro vado permanente, evitando así que, algún vehículo impida tu maniobra.

Se trata de un garaje con pocas plazas, lo que, dará seguridad a tu vehículo. Además, la plaza es independiente y cuenta con una viga de hierro (ver foto), ideal para encadenar moto.

Los gastos de comunidad son de 25 €/mes. El IBI, 55 €/año.

¡DESPREOCÚPATE DE TENER QUE BUSCAR APARCAMIENTO EN LA CALLE!

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MKI Madrid Kapital Inmobiliaria, creada por Roberto Martín Fernández, Agente Inmobiliario con formación en los años 2004-2005 y experiencia desde 2005, inscrito en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid) con el número 000777/23.

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Piso en Calle de Agustín de Betancourt, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

EXCLUSIVA PROPIEDAD, exterior a dos fachadas, soleada, luminosa, con ventilación natural cruzada, vistas despejadas, privacidad y, además, con garaje y trastero en el mismo edificio.
Todas estas ventajas os proporcionarán calidad de vida y salud, a ti y a tu familia.

Vivienda en segunda planta, con altura de tercero, muy luminosa, con cinco estancias al exterior: el salón y cuatro dormitorios. Las tres estancias principales, a la c/ Agustín de Betancourt, con orientación Este (sol de mañana), vistas despejadas y privacidad, pues, es una calle ancha, a continuación, la zona de aparcamiento de los Nuevos Ministerios y, a lo lejos, la edificación de estos Ministerios (con fachada principal al Pº de la Castellana).

Tiene muy buena distribución, cuenta con: recibidor, amplio salón independiente (con ambientes diferenciados para salón y comedor) con salida a la terraza, cinco dormitorios (uno de servicio), tres cuartos de baño (uno en suite y otro de servicio) y cocina independiente (ver plano, ultima foto).
Si deseas cambiar la distribución a tu gusto, lo podrás hacer con los consejos de tu arquitecto o empresa de reformas.

Vivienda en buen estado, suelo de madera, siete armarios empotrados, ventanas oscilo-batientes, calefacción central, aire acondicionado, dos puertas acorazadas (una principal y otra de servicio) y un trastero en el mismo edificio (un gran apoyo logístico).

Podrás disfrutar de la tranquilidad y comodidad de, llegar a casa y aparcar en tu plaza de garaje (cubierta y en el mismo edificio), con acceso directo en ascensor, de fácil maniobra, apta para vehículo grande (incluso suv) que, te permite aparcar de frente y marcha atrás.

ZONA: está dotada de todo tipo de comercios y servicios, gran oferta en gastronomía (c/ Ponzano), supermercados, colegios, gimnasio, farmacia, centro de salud y de especialidades, El Corte Inglés de Castellana, la calle Orense con gran oferta de moda, Teatros del Canal, instalaciones del Canal, Parque Santander, etc.

COMUNICACIONES, próximo a la estación de metro Nuevos Ministerios (L6, L8 y L10) y Ríos Rosas (L1). Nuevos Ministerios también tiene el servicio de Trenes de Cercanías. La zona cuenta con varios autobuses de la EMT (3, 5, 7, 12, 14, 27, 37, 40, 45, 147, 149, 150, C1, C2, N22, N24, NC1 NC2 y SE6).
Si te mueves en coche, fácil comunicación con A6, A1 y A2 (aeropuerto).

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Los datos facilitados son informativos, no tienen carácter de certificado ni, contractual.

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MKI Madrid Kapital Inmobiliaria, fundada por Roberto Martín Fernández, Agente Inmobiliario con formación en los años 2004-2005 y experiencia desde 2005, inscrito en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid) con el número 000777/23.

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• 5 Dorm
• 3 Baños
• 195m²